1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
吹田市
47.0万円/㎡
前年比-3.1%
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ディアステージ江坂GTOWER
大阪府吹田市江坂町一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩7分
2002年築 / 20階建 / 92戸 / SRC造
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4階 / 80.41㎡の場合
相場
6,121万円
76.1万円/㎡
4,137
5,460
6,782
8,104
AI査定結果
推定相場価格
6,121万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,460万円〜6,782万円
67.9万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月16日
ディアステージ江坂GTOWER
6,280万円（78.1万円/㎡）/ 4階 / 80.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 6,280万円 | 78.1万円 | 4階 | 80.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 6,480万円 | 80.6万円 | 4階 | 80.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 83.0万円 | 3階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 6,580万円 | 81.8万円 | 4階 | 80.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 4,880万円 | 60.7万円 | 4階 | 80.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 58.3万円 | 10階 | 63.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/28 | 3,680万円 | 58.3万円 | 10階 | 63.11㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/21 | 3,680万円 | 58.3万円 | 11階 | 63.11㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ディアステージ江坂GTOWER 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅7分 | 6,280万円 | 78.1万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 92戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/25 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,380万円 | 73.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/17 | 千里・桃山台プライマージュ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 7,250万円 | 75.8万円 | 95.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | SRC |
| 2026/02/08 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅2分 | 5,580万円 | 76.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/20 | メロディーハイム桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 5,280万円 | 60.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/29 | ジオ阪急千里山田サウスウイング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,880万円 | 58.6万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/14 | ジオ阪急千里山田センターウィング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 5,380万円 | 80.8万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2026/03/17 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 千里山駅17分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/08 | セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,380万円 | 65.2万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 4,550万円 | 60.8万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/24 | サンマンションアトレ千里山アルクレール 吹田市千里山高塚 | 千里山駅8分 | 4,350万円 | 59.9万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅10分 | 5,098万円 | 76.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ディオレ江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅9分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/22 | コスモ江坂ロイヤルフォルム 吹田市豊津町 | 江坂駅7分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、吹田市では3.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ディアステージ江坂GTOWER |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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